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江西省吉安市印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），在全市大力發(fā)展裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑，提升裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，推動(dòng)綠色環(huán)保建筑高質(zhì)量發(fā)展，助力“無廢城市”建設(shè)。
《意見》指出，吉安市2022年裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例不低于30%，裝配式建筑工程項(xiàng)目裝配率達(dá)到30%以上。2023年至2025年采用逐年提高的方式，每年較上年度裝配式建筑面積比例提高3%以上、裝配率提高3%以上。2025年，力爭(zhēng)培育國家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地1個(gè)以上，省級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地3個(gè)以上。
“裝配式建筑是一項(xiàng)新興技術(shù)，取消了傳統(tǒng)建筑工程大量使用的外腳手架及模板，將高噪聲、高污染的‘濕作業(yè)’轉(zhuǎn)變?yōu)楦煞ㄗ鳂I(yè)，減少建筑垃圾、污水、噪聲、有害氣體及粉塵對(duì)周邊環(huán)境的影響，節(jié)能環(huán)保效果顯著。”吉安市城鎮(zhèn)發(fā)展中心負(fù)責(zé)人介紹說。
為加快發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)，吉安市將從用地、財(cái)政、容積率差別核算、招投標(biāo)、預(yù)售等方面給予大力支持。
在用地支持方面，對(duì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和裝配式建筑工程部品部件生產(chǎn)等項(xiàng)目新增建設(shè)用地，優(yōu)先納入年度土地利用計(jì)劃保障，可采取長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性出讓年期等方式供應(yīng)土地。對(duì)采用招拍掛出讓土地實(shí)施裝配式建筑的，土地出讓競(jìng)買保證金比例為30%，土地價(jià)款可約定分期繳納。
在財(cái)政支持方面，由屬地財(cái)政統(tǒng)籌安排資金，對(duì)創(chuàng)建國家級(jí)和省級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范基地的企業(yè)，分別給予100萬元和50萬元的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)符合裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的裝配式建筑，在2025年12月31日前完成竣工驗(yàn)收備案，補(bǔ)貼項(xiàng)目建設(shè)單位50元/平方米（國有資金全額投資或者國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的投資建設(shè)項(xiàng)目除外），單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼總額不超過100萬元。
在預(yù)售支持方面，按現(xiàn)行中心城區(qū)資金撥付管理辦法，以預(yù)售幢次為單位，在單位工程竣工驗(yàn)收（含）前4個(gè)階段，每個(gè)階段資金監(jiān)管比例相應(yīng)降低2%，其余撥付比例不變。同時(shí)，保函額度由現(xiàn)行監(jiān)管賬戶余額的50%提高到70%。
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